【广东科鑫数字经济产业园】

项目以数字经济、智能装备、人工智能、物联网等新兴产业为主导，

建设配备智能生产、科研孵化、企业办公、人才公寓于一体的专精特新加速示范区。

专注引进数字经济产业领军企业，培育高新技术企业、专精特新企业，打造数字经济时代的创新产业集群。

致力于成为粤港澳大湾区最具影响力的创新引擎数字基地和品质园区。

【交通】

项目旁的惠民大道，双向6车道城市快速路，贯穿连接江北CBD华贸中心，1分钟到达广惠高速入口，10分钟到达江北、15分钟到达北站、20分钟到达东平河麦等老城区。

【生活】

惠州江北CBD配套，驱车10分钟即可到达华贸商场，佳兆业商场，以及5分钟到达鼎峰花漫里购物广场，一站式购物，项目2公里白鹭湖生活圈，大型配套住宅星河传奇。

【医疗】

惠州市第一人民医院（三甲）、惠州市第二妇幼保健院。

【教育】

光正实验学校，惠州市第一小学白鹭湖分校、惠州中学。

【休闲娱乐】

白鹭湖喜来登大酒店、星河传奇住宅社区、凯宾斯基酒店、康帝酒店、富力酒店、千花洲公园、江北体育馆、会展中心、文化艺术中心等。

【立体化综合交通体系完善】

东侧/西南侧广惠高速出入口（1KM、约3分钟），广州、深圳、东莞、基本实现1小时生活圈。

惠州平潭机场（20KM、约30分钟），已开通37条航线，通航城市34个。

惠州高铁北站（8KM，约15分钟），已通车，15分钟到东莞、18分钟到深圳、30分钟到香港、35分钟到广州。

惠州火车站（6KM，约10分钟）

【地处繁华 城芯智造】

广东科鑫数字经济产业园

江北红盘项目 火热招商中

环东江湾泛江北片区

约10万方创新引擎基地 

湾区里的数字经济专精特新加速示范区 

CBD在旁 10分钟转瞬直达江北芯 

东江经济产业带 东江湾千亿产业园辐射区 

成熟商圈 一小时穗、莞、深生活圈 

湾区建设 执掌城芯 惠州市重点项目 

独栋/联排/单层 爆款产品 

1000-16000㎡多种产品自由组合

导航项目地址：广东科鑫数字经济产业园

湾区臻席 抢先占有

【项目名称】：广东科鑫数字经济产业园

【项目位置】：惠州江北惠民大道

【占地面积】：约3.5万㎡

【项目建面】：约10万㎡

【土地性质】：50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证

【主力产品】：独栋、联排、单层，面积约1000-16000㎡,多种组合自由选择

【产业定位】：数字经济、智能装备、新一代信息技术、高端装备制造、物联网等新兴产业，重点引进数字经济产业领军企业，培育高新技术企业、专精特新企业

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【企业加速器大楼】

楼栋：11#

层高：首层7.5米，2-6层5.2米，7-13层4.5米

荷载：1层10kn/㎡，2-6层8kn/㎡，7-13层5kn/㎡

电梯：1部货梯（3T）2部客梯（载重1.35T）

户型鉴赏：

【独栋企业总部楼】

楼栋：01#-02#、9#-10#

层高：01#-02#首层7.5米，2-4层5米；9#-10#首层7.5米，2-6层5.2米。

荷载：01#-02#首层30kn/㎡，2-4层8kn/㎡

9#-10#首层30kn/㎡，2-6层8kn/㎡

电梯：2部货梯（载重2T/3T）

户型鉴赏

【智能联排产业用房】

楼栋：03#-8#

层高：3#-6#首层7.5米，2-6层5.2米；7#-8#首层7.5米，2-7层5.5米。

荷载：3#-6#首层30kn/㎡，2-6层8kn/㎡

7#-8#首层30kn/㎡，2-7层8kn/㎡

电梯：2部货梯（载重2T/3T）

（可选面积类型：约1012㎡、约1026㎡、约1056㎡、约1144㎡、约1296㎡）

户型鉴赏

【人才公寓】

楼栋：12#

层高：首层6.5米，2-6层3.2米

荷载：首层10kn/㎡，2-6层2.5kn/㎡

电梯：2部客梯（载重1000kg）